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  • Verkaufen und Vermieten
    Verkaufen und Vermieten

Bei unseren Immobilienmaklern sind Sie genau richtig, wenn Sie eine Immobilie rentabel verkaufen oder sicher vermieten wollen.

Unsere Immobilienmakler sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Wohnungen und Gewerbeimmobilien, sowie auf den Verkauf von Grundstücken.

Referenzen: Verkauf Referenzen: Vermietung

Unsere Immobiliengutachter sind zertifizierte Sachverständige für die Immobilienbewertung und ermitteln den genauen Wert Ihrer Immobilie durch ein Marktwertgutachten, das in Verbindung mit einem Maklerauftrag kostenfrei ist.

Unsere Energieberater sind Experten zum Ausstellen des Energieausweises und sind in der Expertenliste der DENA (Deutsche Energieagentur) gelistet. Sie erstellen den gesetzlich erforderlichen Energieausweis, wenn dieser noch nicht vorhanden ist.


So bewerten uns unsere Kunden
KUNDENBEWERTUNGEN

Mitgliedsurkunde Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

Der Inhaber, Gerald Fischer, gehört als Immobilien-Fachmakler (BVFI) dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft an.

Unsere Erfolgsstrategie für den professionellen Verkauf von Immobilien

1. Professionelle Bestandsaufnahme der Immobilie als Grundlage für die Marktwertermittlung und zur Entwicklung einer erfolgversprechenden Vermarktungsstrategie: Für die reale Marktwertermittlung und die erfolgreiche Vermarktung einer Immobilie muss man die Stärken und die Schwächen der Immobilie genau kennen.

2. Genaue Marktwertermittlung durch zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung als Grundlage für einen profitablen Immobilienverkauf: Für die genaue Marktwertermittlung benötigt man eine fachliche Qualifikation und viel Erfahrung. Deshalb lassen wir den Marktwert der Immobilie durch einen zertifizierten Sachverständigen für Immobilien-Bewertung ermitteln.


3. Effektive Vermarktung bundesweit und regional und Präsentation der Immobilie bei unseren vorgemerkten Kaufinteressenten, um einen möglichst großen Interessentenkreis zu erreichen:
Die Kunst der erfolgreichen Vermarktung besteht darin, die richtigen Kaufinteressenten anzusprechen. Die Interessenten, die bereit sind, die Immobilie zum realen Marktwert kaufen zu wollen und kaufen zu können.

4. Immobilie für den Verkauf durch Home Staging Prinzipien optimal in Szene setzen, damit bei Kaufinteressenten das Gefühl als wichtigstes Entscheidungskriterium angesprochen wird:
Der Verstand führt zum Interesse an einer Immobilie. Die Kaufentscheidung wird durch das Gefühl getroffen. Die Präsentation der Immobilie muss das Gefühl positiv beeinflussen, ohne eventuelle Mängel zu vertuschen.

5. Bonitätsprüfungen und professionelle Preisverhandlungen mit den Kaufinteressenten für eine reibungslose Abwicklung des Verkaufsprozess:
Professionelle Preisverhandlungen führen wir nur mit Interessenten, deren Bonität für den Kauf der Immobilie ausreichend ist.

6. Daten für den notariellen Kaufvertrag beschaffen, damit ein Notar den Vertragsentwurf erstellen kann, der dann eingehend geprüft wird:
Der Notar benötigt verschiedene Informationen (z. B. Auskunft aus dem Baulastenregister), um einen rechtssicheren Vertragsentwurf zu erstellen. Alle erforderlichen Informationen beschaffen wir.

7. Immobilienübergabe mit Übergabeprotokoll nach Zahlung des Kaufpreises, womit der Immobilienverkauf rechtssicher und erfolgreich abgeschlossen wird:
Der Abschluss eines erfolgreichen Immobilienverkaufs ist dann die Übergabe der Immobilie an die Käufer nach Zahlung des Kaufpreises. Hierüber erstellen wir ein entsprechendes Übergabeprotokoll.

Unsere Immobilienmakler beraten Sie gern bei Ihnen zuhause, bei der betreffenden Immobilie oder in unsereN BüroS in Bad Hersfeld ODER BAUNATAL.

Die Beratungen unserer Immobilienmakler und Makler sind für Sie unverbindlich und kostenfrei.

Bitte vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

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Gerald Fischer

Leinenweberstraße 1
36251 Bad Hersfeld

Telefon:
Bad Hersfeld: 06621 944165
Baunatal: 05601 9690086

E-Mail:
info@hausclick.de

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