hausclick.de – Telefon

hausclick.de – E-Mail

06621 944165 06621 944165

05601969008605601 9690086
hausclick.de – bvfi Mitglied hausclick rezensionen 4 5 hausclick.de – DGuSV geprüft
  • Verkaufen und Vermieten
    Verkaufen und Vermieten

Durch Home Staging verbessern wir das Erscheinungsbild Ihrer Immobilie für bessere Verkaufserfolge

Grundsätzliches zu Home Staging:
Will man ein Auto erfolgreich verkaufen, bereitet man es vorher auf. Das gleiche Prinzip ist auch auf Immobilien anwendbar. Das "Aufbereiten" von Immobilien nennt man Home Staging. Dies führt zu kürzeren Verkaufszeiten und zu besseren Verkaufspreisen.


Infos über Home Staging:
Home Staging wird das professionelle Adaptieren von Räumen einer Immobilie oder kompletten Immobilien zur Verkaufsförderung genannt. Diese Adaption umfasst den gezielten Einsatz von Möbeln, Farben, Licht und Fußbodengestaltung. ...

Umfragen unter US-Immobilienmaklern haben ergeben, dass durch Home Staging eine Verkürzung der Verkaufszeit um ein Drittel bis zur Hälfte und ein um 10–15 % höherer Verkaufspreis erreicht werden kann.


Philosophie
Home Staging ist eine Mischung aus Verkaufstechnik, Simplify your life und Innenarchitektur mit dem Ziel, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in einem kürzeren Zeitraum und mit mehr Erlös als mit konventionellen Methoden zu verkaufen. Dazu wird es depersonalisiert, indem dem Verkaufsobjekt die Persönlichkeit und Individualität der bisherigen Bewohner genommen wird. Es wird versucht, der Immobilie ein Flair zu geben, das möglichst breite Kreise potenzieller Käufer anspricht.

Als erste Maßnahme gilt es, den „Ersten Eindruck“ zu optimieren, jegliche Unordnung zu beseitigen, die Wohnung zu „entrümpeln“ und gründlich zu reinigen. Alsdann werden dominierende Möbelstücke entfernt und eingelagert sowie direkte Maßnahmen ergriffen, die dem Auge des künftigen Käufers schmeicheln. Sie sollen ihn in die Lage versetzen, bereits mit Eintritt in den jeweiligen Raum im Geiste damit zu beginnen, ihn mit den eigenen Möbeln einzurichten. Aus diesem Grund haben persönliche Gegenstände des aktuellen Wohnungsinhabers nur noch den Zweck, als Accessoire zu dienen und nicht der Behaglichkeit desselben.

Geschichte
Home Staging wird in den USA seit den 1970er Jahren angewendet. Seit den 1990er Jahren hat sich Home Staging als eigener Betätigungs- und Geschäftsbereich für Designer und Innenarchitekten herausgebildet. In den letzten Jahren ist Home staging auch in anderen Ländern, u.a. Schweden und Großbritannien populär geworden, wo es auch property presentation oder property styling genannt wird.

2006 wurde in Hamburg die erste Home-Staging-Agentur eröffnet. Bundesweit arbeiten mittlerweile etwa 200 Homestager, vornehmlich in den Großstädten und Ballungszentren.

Techniken
Übliche Techniken des Home Staging sind das Entrümpeln der Wohnung, das Umstellen von Möbeln, das Entfernen persönlicher Dinge wie Fotos, Urkunden oder religiöse Symbole, das Streichen der Wände in neutralen Farben sowie der Einsatz von neuen oder gemieteten Möbeln und Wohnaccessoires.

Quelle: Wikipedia

logo bvfi

Als Immobilien-Fachmakler (BVFI) gehören wir dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft an.

 

Weitere Leistungsbereiche:

Unsere Immobilienmakler beraten Sie gern bei Ihnen zuhause, bei der betreffenden Immobilie oder in unsereN BüroS in Bad Hersfeld ODER BAUNATAL.

Die Beratungen unserer Immobilienmakler und Makler sind für Sie unverbindlich und kostenfrei.

Bitte vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

hausclick.de
Gerald Fischer

Leinenweberstraße 1
36251 Bad Hersfeld

Telefon:
Bad Hersfeld: 06621 944165
Baunatal: 05601 9690086

E-Mail:
info@hausclick.de

Kontakt

Kontaktformular

Hinweis Datenschutz

Ich stimme der Nutzung und Verarbeitung meiner Bestandsdaten durch hausclick.de zur Kundenberatung, Information über deren Angebote zu, soweit die Datenverwendung hierfür erforderlich ist. Zu diesen Zwecken bin ich mit einer Kontaktaufnahme per Post, E-Mail oder mündlich einverstanden. Mir ist bekannt, dass ich diese Erklärung jederzeit gegenüber hausclick.de widerrufen kann. Eine Weitergabe der gespeicherten Daten an Dritte findet nicht statt.
Zur Datenschutzerklärung
  Captcha erneuern  
 

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.