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hausclick.de - Gutachter für Immobilienbewertung
Das Titelbild zeigt ein beleuchtetes Designerhaus in der Dämmerung
hausclick.de – Ihre Immobilie bewerten lassen
Ein Sachverständiger begutachtet einen Baumangel
Willkommen beim Gutachter- und Sachverständigenbüro hausclick.de
Sie wollen Ihre Immobilie bewerten lassen in Bad Hersfeld, Bebra, Rotenburg an der Fulda, Heringen Werra, Eisenach, Bad Salzungen, Vacha, Fulda, Hünfeld, Schlitz, Grebenau, Alsfeld, Schwalmstadt, Homberg Efze, Melsungen, Eschwege, Sontra, in der Nähe und Umgebung. Unsere geprüften Gutachter und zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertungen erstellen Kurzgutachten und Verkehrswertgutachten und beraten Eigentümer beim Hausverkauf ohne Makler.
Was können unsere Gutachter für Sie tun?
- Immobilie bewerten. Weiterlesen …
- Kurzgutachten erstellen. Weiterlesen …
- Verkehrswertgutachten erstellen. Weiterlesen …
- Beratung beim Immobilienverkauf. Weiterlesen …
- Allgemeine Beratung. Weiterlesen …
Über den Gutachter und Sachverständigen für Immobilienewertung
Ein Paar steht auf dem Balkon einer Wohnung
Der Inhaber von hausclick.de war nach dem Studium mehrere Jahre in der Bau- und Immobilienbranche tätig. Im Jahr 2005 qualifizierte er sich zum Bausachverständigen und Energieberater. Im Jahr 2014 erlangte er die Zertifizierung für Immobilienbewertung durch den Deutschen Gutachter und Sachverständigen Verband. Er erstellt Kurzgutachten Verkehrswertgutachten und bietet Beratungen beim privaten Immobilienverkauf ohne Makler. Im Jahr 2025 ist er mit dem Immo Award der Deutschen Immobilien Messe ausgezeichnet worden.
Auszeichnung
Immobilie bewerten lassen
Bild mit einer Lupe vor einem Haus
Sie wollen Ihre Immobilie bewerten lassen. Der Inhaber von hausclick.de ist seit 2005 als geprüfter Gutachter und Sachverständiger tätig. Im Jahr 2014 erlangte er die Zertifizierung für Immobilienbewertung durch den Deutschen Gutachter und Sachverständigen Verband. Die Wertermittlung erfolgt nach einer gründlichen Gebäudeanalyse mit dem Vergleichswertverfahren, dem Sachwertverfahren oder dem Ertragswertverfahren. Dabei beachten wir die Richtlinien des Baugesetzbuches (BauGB), der Immobilienwert-Ermittlungs-Verordnung (ImmoWertV) und weiterer Vorschriften.
Immobilienbewertung
Profitieren Sie bei der Immobilienbewertung von der Expertise, der Erfahrung und dem Fachwissen des Gutachters und zertifizierten Sachverständigen.
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Verkehrswert ermitteln und Gutachten erstellen lassen
Bild mit Gutachten-Stempel
Sie wollen ein Kurzgutachten oder ein Verkehrswertgutachten erstellen lassen. Unsere geprüften Gutachter und zertifizierten Sachverständigen ermitteln den Verkehrswert Ihrer Immobilie und erstellen ein aussagekräftiges Gutachten.
Kurzgutachten erstellen lassen
Ein Kurzgutachten ist eine preiswerte Alternative zum ausführlichen Verkehrswertgutachten.
Verkehrswertgutachten erstellen lassen
Durch ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten erhält man den aktuellen Wert einer Immobilie, oder den Wert zu einem bestimmten Stichtag.
Was ist der Verkehrswert einer Immobilie?
Der Verkehrswert wird in § 194 BauGB (Baugesetzbuch) mit dem Marktwert der Immobilie gleichgestellt und folgendermaßen definiert:
„Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre."
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Beratung beim Immobilienverkauf ohne Makler
Der Schlüssel für eine Immobilie wird übergeben
Sie wollen Ihre Immobilie ohne Makler privat verkaufen. Der zertifizierte Sachverständige mit jahrelanger Vermittlungserfahrung unterstützt Sie beim privaten Hausverkauf. Wir informieren über den Ablauf, Risiken, Erfahrungen, Vorteile und stellen eine Checkliste zur Verfügung. Bei Bedarf bieten wir fortlaufende Beratungen von den ersten Überlegungen bis zur Immobilienübergabe nach der Kaufpreiszahlung. Darüber hinaus erläutern wir, wie man die Vermarktungszeit verkürzen und den Verkaufspreis optimieren kann.
Möchten Sie Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen und wünschen weitere Infos oder haben Fragen? Weiter ...
Bild mit Taschenrechner und Geld
Sie wollen Ihre Immobilie professionell bewerten lassen und selbst verkaufen. Nachfolgend informieren wir Sie über die Kosten der Leistungen unserer Gutachter und Sachverständigen.
Immobilienbewertung
Kurzgutachten gemäß Angebot
Verkehrswertgutachten gemäß Angebot
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis gemäß Angebot.
Energiebedarfsausweis gemäß Angebot
Beratung beim Immobilienverkauf
Kostenbeispiel
Viele Makler berechnen eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % bzw. 7,14 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. Davon müssen Käufer und Verkäufer jeweils die Hälfte tragen. Die Beratungen durch den Sachverständigen sind da wesentlich günstiger. Hier ein Beispiel:
Angenommener Kaufpreis 300.000,00 €
Maklergebühren von 5,95 %
für Käufer 8.925,00 €
für Verkäufer 8.925,00 €
Gesamt 17.850,00 €
Maklergebühren von 7,14 %
für Käufer 10.710,00 €
für Verkäufer 10.710,00 €
Gesamt 21.420,00 €
Je höher der Kaufpreis ist, umso größer ist der Anteil, den Sie an den Makler abgeben müssen. Und umso größer ist die Maklerprovision, die der Käufer zusätzlich zum Kaufpreis zahlen muss.
Die Beratungsgebühr vom Sachverständigen beträgt dagegen nur 1,19 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Kosten für Verkäufer 3.570,00 €
Kosten für Käufer keine
Gesamt 3.570,00 €
Profitieren Sie vom Fachwissen, der Erfahrung und dem Know-how des Gutachters. Verkaufen Sie Ihre Immobilie wie ein Profimakler. Und sparen Sie für sich und die Käufer viel Geld, was die Kaufpreisverhandlung erleichtern wird.
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Beratung durch den Gutachter und Sachverständigen
Ein Paar lässt sich beraten
Sie wollen Ihre Immobilie professionell bewerten lassen und ohne Makler verkaufen. Profitieren Sie von der Expertise des geprüften Gutachters und zertifizierten Sachverständigen mit langjähriger Vermittlungserfahrung. Unsere Beratung basiert auf fundiertem Fachwissen, umfassender Erfahrung und spezialisiertem Know-how. Wir informieren Sie über relevante Themen wie Immobilienbewertung, Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten, Energieausweis sowie den privaten Immobilienverkauf.
Rufen Sie uns an:
06621 944165
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36251 Bad Hersfeld