Immobiliengutachter und Immobilienmakler

Willkommen beim Gutachter und Makler für Immobilienbewertung und Vermittlung von Immobilien in Hersfeld-Rotenburg, Hessen, Thüringen und Umgebung.

• Immobilienbewertung
• Immobilienvermittlung
• ohne Makler verkaufen
  
• Immobilie kaufen

Der Immobiliengutachter und Sachverständige für Immobilienbewertungen erstellt Kurz-, Marktwert-, Verkehrswert- und Restnutzungsdauer-Gutachten. Die Wertermittlungen entsprechen der Verfahrensweise zur Erstellung belastbarer Verkehrswertgutachten gemäß dem Baugesetzbuch (BauGB). Die Immobilienwerte werden durch das Sachwertverfahren, das Vergleichswertverfahren oder das Ertragswertverfahren ermittelt. Unsere Kernkompetenzen liegen in der Bewertung, von Immobilien mit eventuellen Mängeln und mangelnder Energieeffizienz. Hier können wir als Bausachverständige und Gebäudeenergieberater Ursachen erläutern, Maßnahmen empfehlen, Sanierungskosten schätzen und somit den aktuellen Immobilienwert genau ermitteln.

Verkehrswertgutachten erstellen

Der Gutachter und Sachverständige für Immobilienbewertung ermittelt den aktuellen Verkehrswert von Immobilien, oder den Wert zu einem zurückliegenden Stichtag, anhand von zwei der zuvor beschriebenen Wertermittlungsverfahren. Dadurch wird der Wert durch ein zusätzliches Verfahren abgesichert und das Gutachten wird belastbar. Es dient somit zur rechtssicheren Ermittlung von Immobilienwerten unter Berücksichtigung von eventuellen Bauschäden und der vorhandenen Energieeffizienz.

Kurzgutachten erstellen lassen

Für ein kostenoptimiertes Kurzgutachten ermitteln wir den aktuellen Immobilienwert mit einem der zuvor genannten Wertermittlungsverfahren.

Marktwertgutachten erstellen lassen

Für ein Marktwertgutachten ermitteln wir den aktuellen Immobilienwert mit einem der zuvor genannten Wertermittlungsverfahren.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und suchen dazu einen erfahrenen Makler. Wir sind seit 2009 erfolgreich in der Immobilienvermittlung tätig. Wir bieten Ihnen diesbezüglich zwei Varianten und gehen dabei auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse ein:

Ihre Wünsche bezüglich des Verkaufs:

• Schneller Verkauf
• kaufpreisoptimierter Verkauf
• Verkauf zum bestmöglichen Kaufpreis
• rechtssicherer Verkauf auf Rentenbasis

Variante 2:

Verkauf von Immobilien in Kooperation mit einem weiteren erfahrenen und qualifizierten Makler aus der Region. Ihr Vorteil: Sie zahlen nur einmal die Maklercourtage und zwei Makler optimieren mit ihren ergänzenden Kompetenzen und einem bundesweiten, regionalen und örtlichen Verkaufsmarketing den Verkaufserfolg für Ihre Immobilie. Die Maklerprovision beträgt in diesem Fall 7,14 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer. Die Courtage wird zwischen Käufern und Verkäufern hälftig geteilt

Sie wollen eine Immobilie, eine Wohnung, ein Haus kaufen und suchen noch das passende Objekt. Beschreiben Sie bitte kurz Ihre Wunschimmobilie (Lage, Immobilienart, Ausstattungsmerkmale, Preis usw.). Sobald passende Immobilien zum Verkauf stehen, teilen wir Ihnen dies mit. Das ist für Sie völlig unverbindlich.