Immobiliengutachter und Immobilienmakler

Das Titelbild zeigt ein beleuchtetes Designerhaus in der Dämmerung

Immobiliengutachter und erfahrener Immobilienmakler

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Willkommen beim Gutachter und Makler für Immobilienbewertung und Vermittlung von Immobilien in Hersfeld-Rotenburg, Hessen, Thüringen und Umgebung.


Leistungen unserer Gutachter und Makler in Bad Hersfeld, Hessen und Thüringen:

Sofern wir freie Kapazitäten haben, erstellen wir gern ein kostenfreies Angebot über Ihre gewünschte Leistung.

Haus ohne Makler verkaufen

Sie wollen Ihr Haus privat ohne Makler selbst verkaufen. Gern unterstützt Sie der Inhaber durch eine fortlaufende Beratung zu allen relevanten Themen bis zur Immobilienübergabe nach der Kaufpreiszahlung. Darüber hinaus stellen wir ein örtliches Verkaufsmarketing zur Verfügung. Das Beratungshonorar beträgt in diesem Fall 1,785 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer.

  • Haus ohne Makler verkaufen: Vorteile

    Vorteil durch alleinige Kontrolle

    Sie behalten während des gesamten Immobilienverkaufs ohne Makler die alleinige Kontrolle. Sie kennen zu jeder Zeit den aktuellen Stand des Verkaufsprozesses. Sie müssen dann nicht auf entsprechende Informationen warten.


    Vorteil durch direkten Kontakt

    Beim Hausverkauf ohne Makler haben Sie direkten Kontakt zu den Kaufinteressenten. Als Entscheider können Sie bei Bedarf sofort reagieren. Sie sparen dadurch eine oft zeitraubende Abstimmung mit dem Immobilienmakler.


  • Haus ohne Makler verkaufen: Risiken

    Beim Hausverkauf ohne Makler sollte man die Risiken kennen und meiden. Die folgenden und weitere Risiken können bei Nichtbeachtung später viel Geld, Zeit, Kraft und Nerven kosten.


        Den Wert der Immobilie nicht richtig einschätzen.

        Das Versäumnis, bekannte Mängel zu benennen.

        Das Verschweigen wertrelevanter Angaben.

        Weitere Risiken. Wir beraten Sie ausführlich.


  • Haus ohne Makler Verkaufen: Checkliste

    Für den privaten Hausverkauf ohne Makler stellen wir Ihnen eine Checkliste zur Verfügung. Im Rahmen der fortlaufenden Beratungen erhalten Sie eine ausführliche Checkliste mit umfangreichen Erläuterungen.

    • Erforderliche Unterlagen besorgen

    • Marktwertgutachten erstellen lassen

    • Energieausweis erstellen lassen

    • Verkaufspreis und Vermarktungsstrategie festlegen

    • Fotos, Videos anfertigen

    • Ansprechendes Exposee erstellen

    • Exposee überregional veröffentlichen

    • Eventuell privates Bieterverfahren starten

    • Besichtigungen mit Kaufinteressenten durchführen

    • Preisverhandlungen mit den Kaufinteressenten führen

    • Bonität der Käufer prüfen

    • Notarvertrag vorbereiten

    • Vertragsentwurf des Notars prüfen

    • Notartermin vereinbaren

    • Verschiedene Institutionen vom Verkauf informieren

    • Dem Käufer eine Kopie der Gebäudeversicherungspolice übergeben

    • Übergabe der Immobilie und Unterlagen nach der Kaufpreiszahlung

    • Übergabeprotokoll anfertigen

    • Verschiedene Verträge kündigen, außer der Gebäudeversicherung



Sofern wir freie Kapazitäten haben, erstellen wir gern ein kostenfreies Angebot über Ihre gewünschte Leistung.

Kostenlose online Immobilienbewertungen vom Gutachter

Sie haben Interesse an einer kostenlosen online Immobilienbewertung, um eine erste gutachterliche Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie zu erhalten.