hausclick.de – Gutachter, Sachverständige, Makler

Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihre Immobilie in Fulda ohne Makler verkaufen. Bei Bedarf beraten wir Sie von den ersten Überlegungen, über die Immobilienbewertung, den Energieausweis, die Exposee-Gestaltung und effektive Vermarktungsstrategien bis hin zur rechtssicheren Immobilienübergabe nach der Kaufpreiszahlung.

Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihre Immobilie in Fulda mit Makler verkaufen. Die Immobilienmakler unseres Netzwerkes verkaufen Immobilien in Zusammenarbeit mit unseren Gutachtern und Sachverständigen. Gemeinsam führen sie eine umfassende Marktanalyse durch, um den aktuell erzielbaren Kaufpreis präzise zu ermitteln. Ein überhöhter Kaufpreis kann die Vermarktung Ihrer Immobilie erschweren und kontinuierliche Preisanpassungen nach unten erforderlich machen. Interessenten könnten ausbleiben, da sie von weiteren Preisreduzierungen ausgehen. Ein zu niedriger Preis kann hingegen sofortige finanzielle Einbußen nach sich ziehen. Die Kenntnis des - durch die gegenwärtige Marktsituation - erzielbaren Kaufpreises ermöglicht einen optimalen Verkauf. Dieses Zusammenspiel von Gutachter- und Maklerkompetenzen führt zu sicheren und schnellen Verkaufserfolgen. Ihnen entstehen dadurch keine zusätzlichen Kosten, da die Gutachterberatungen durch die Maklercourtage abgedeckt sind.

Unsere erfahrenen Gutachter für Hauskauf bieten Immobilienkäufern eine unabhängige Hauskaufberatung in Fulda an, die auf den Zustand der Immobilie eingeht. Wir analysieren sichtbare Mängel, erläutern deren Ursachen und Beseitigungsmöglichkeiten und bewerten die Angemessenheit des Kaufpreises. Diese Beratungen sind darauf ausgerichtet, finanzielle Risiken zu minimieren, den Sanierungsbedarf abzuschätzen, die Käufer in eine vorteilhafte Verhandlungsposition zu versetzen und die Sicherheit beim Immobilienkauf zu erhöhen.

Unsere erfahrenen und qualifizierten Baugutachter und Bausachverständigen beraten und erstellen Gutachten bei Bauschäden und Baumängeln in Fulda und Umgebung. Wir analysieren die Schäden und Mängel, klären deren Ursachen und schätzen die Kosten für eine Sanierung. Wir dokumentieren den Schadensumfang in einer schriftlichen Expertise oder in einem ausführlichen Gutachten. Wir erstellen auch Gutachten zur Beweissicherung und Versicherungsgutachten.

Unsere erfahrenen und qualifizierten Schimmelgutachterin Fulda und Umgebung beraten bei Feuchte und Schimmel in der Immobilie. Dieser entsteht durch das Vorhandensein von Feuchte auf Untergründen mit nahrhaften Bestandteilen. Wie gelangt die Feuchtigkeit dorthin? Vielleicht durch Kondensation aus der Raumluft, durch hygroskopische Materialien, durch Kapillarwirkung oder andere Ursachen.

Wir analysieren die Ursachen und empfehlen geeignete Maßnahmen zur Beseitigung. Ein fundiertes Verständnis der Ursachen ermöglicht Ihnen eine nachhaltige Schimmelbeseitigung. Oder ist es gar kein Schimmel, sondern Fogging?

 Achtung:

Schimmel sollte beim Immobilienverkauf nicht übertüncht werden. Das wäre Täuschung und kann später zu Schadenersatzansprüchen führen. Eine Erläuterung der Ursachen sowie geeigneter Maßnahmen zur Schimmelbeseitigung sind empfehlenswert. Auf diese Weise stellen die Probleme kein Verkaufshemmnis dar.