hausclick.de - Gutachter und Sachverständiger
Das Titelbild zeigt ein beleuchtetes Designerhaus in der Dämmerung
Haus ohne Makler verkaufen: Risiken vermeiden
Sie wollen Ihr Haus privat verkaufen. Der Gutachter und Immobiliensachverständige zeigt, wie man bei privater Hausverkauf ohne Makler Risiken vermeidet. Diese und weitere Risken können viel Geld, Zeit, Kraft und Nerven kosten. Unter Umständen können sie zu Regress- oder Schadenersatzansprüchen der Käufer gegenüber den Verkäufern oder gar zur Rückabwicklung des Kaufvertrages zu Ihren Lasten führen.
Den Wert der Immobiliewird nicht richtig eingeschätzt.
Wird der Wert zu hoch eingeschätzt, ist die Immobilie nicht verkäuflich. Die Immobilie wird dann im Laufe der Zeit immer günstiger angeboten. Bis man schließlich unter Wert verkauft. Wird der Wert zu niedrig eingeschätzt, verschenkt man eine Menge Geld.
Das Versäumnis, bekannte Mängel zu benennen.
Bekannte Mängel muss man angeben. Alles Andere ist Arglist und führt früher oder später zu Problemen.
Das Verschweigen wertrelevanter Angaben.
Bekannte Sachverhalte, die den Wert beeinflussen, muss man angeben. Alles andere ist Arglist und führt früher oder später zu Problemen. Beispiel: Es ist bekannt, dass demnächst eine Autobahntrasse neben dem Grundstück gebaut wird.
Beratung vom Gutachter und Immobiliensachverständigen erwünscht?
Lassen Sie sich vom Gutachter und zertifizierten Immobiliensachverständigen ausführlich über privater Hausverkauf ohne Makler beraten.