zertifizierte Immobilien-Gutachter

Das Titelbild zeigt ein beleuchtetes Designerhaus in der Dämmerung

hausclick.de – zertifizierte Gutachter für Immobilienbewertung

Ein Gutachter beurteilt einen Baumangel

Willkommen bei unseren zertifizierten Gutachtern für Immobilienbewertung


Unsere zertifizierten Gutachter bewerten Immobilien in der Region Bad Hersfeld, Bebra, Heringen Werra, Rotenburg an der Fulda, Eisenach, Bad Salzungen, Vacha, Fulda, Hünfeld, Burghaun, Schlitz, Grebenau, Alsfeld, Homberg Efze, Schwalmstadt, Melsungen, Eschwege, Sontra, in der Nähe und Umgebung. Wir erstellen Kurzgutachten, Marktwertgutachten, Verkehrswertgutachten sowie Energieausweise. Darüber hinaus bieten wir umfassende Beratung für Eigentümer, die ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten. Zudem sind wir geprüfte Baugutachter und Schimmelsachverständige. Daher bieten wir auch eine unabhängige Hauskaufberatung an und beraten bei Feuchte und Schimmelproblemen.

Unsere zertifizierten Immobiliengutachter bieten folgende Leistungen an:

Über unsere zertifizierten Immobiliengutachter

Ein Paar steht auf dem Balkon einer Wohnung

Der Inhaber von hausclick.de erwarb im Jahr 2005 die Qualifikation als Bausachverständiger und Energieberater. Im Jahr 2014 erhielt er die Zertifizierung für Immobilienbewertung durch den Deutschen Gutachter- und Sachverständigen Verband. Zudem ist er geprüfter Schimmelsachverständiger. Seine Dienstleistungen umfassen die Erstellung von Kurzgutachten, Marktwertgutachten Verkehrswertgutachten sowie unabhängige Hauskaufberatung. Darüber hinaus ist er auf Beratungen beim privaten Immobilienverkauf ohne Makler spezialisiert. Mehr erfahren …

Fachwissen, Erfahrung, Know-how

Immobilienbewertung

Bild mit einem Gutachten-Stempel

Die Immobilienbewertung erfolgt bei uns durch geprüfte und zertifizierte Gutachter. Nach einer gründlichen Gebäudeanalyse erstellen wir ein Kurzgutachten, Marktwertgutachten oder Verkehrswertgutachten. Die Wertermittlung erfolgt nach dem Vergleichswertverfahren, dem Sachwertverfahren oder dem Ertragswertverfahren. Dabei beachten wir die Richtlinien des Baugesetzbuches (BauGB), der Immobilienwert-Ermittlungs-Verordnung (ImmoWertV) und weiterer Vorschriften.

Kurzgutachten, Marktwertgutachten

Ein Kurzgutachten ist eine preiswerte Alternative zum ausführlichen Verkehrswertgutachten.

Verkehrswertgutachten

Durch ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten erhält man den aktuellen Wert einer Immobilie, oder den Wert zu einem bestimmten Stichtag.

  • Was ist der Verkehrswert einer Immobilie?

    Der Verkehrswert wird in § 194 BauGB (Baugesetzbuch) mit dem Marktwert der Immobilie gleichgestellt und folgendermaßen definiert:


    „Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre."


Unabhängige Hauskaufberatung

Bild mit einer Lupe vor einem Haus

Mit unseren breitgefächerten Kompetenzen als Baugutachter, Energieberater, Schimmelgutachter und Immobiliengutachter bieten wir Kaufinteressenten seit vielen Jahren eine unabhängige Hauskaufberatung vor dem Immobilienkauf an. Unsere Sachverständigen überprüfen die Bausubstanz sowie den energetischen Zustand des Gebäudes. Wir analysieren sichtbare Schäden, den Sanierungsbedarf und den geforderten Kaufpreis. Die fachlich fundierten Hinweise unserer Immobilienberater vor dem Hauskauf ermöglichen es Ihnen, Risiken zu minimieren und entsprechende Entscheidungen zu treffen.

Eine Hauskaufberatung beinhaltet:

  • Gemeinsame Besichtigung der Immobilie.
  • Prüfung der vorhandenen Unterlagen.
  • Erstellung eines Kurzgutachtens.
  • Beratung zu sichtbaren Mängeln.
  • Beratung über Sanierungskosten.
  • Empfehlungen zum Kaufpreis.

Unsere Kompetenzen:

Haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an!