hausclick.de - Makler für Immobilien

Das Titelbild zeigt ein beleuchtetes Designerhaus in der Dämmerung

Eine Maklerin präsentiert eine Wohnung

Willkommen bei den Maklern unseres Immobiliennetzwerkes


Die erfahrenen Makler unseres Netzwerkes vermitteln Immobilien in Schlitz und Umgebung. Wir unterstützen Kunden bei der Suche nach passenden Immobilien und Eigentümer bei der Suche nach finanzkräftigen Käufern. Wir beraten zu allen Fragen rund um den Immobilienkauf und Verkauf. Wir begleiten den gesamten Verkaufsprozess von den ersten Überlegungen, über die Vertragsabwicklung bis zur Immobilienübergabe nach der Kaufpreiszahlung. Mit Fachwissen, Erfahrung, Marktkenntnis und Professionalität optimieren wie die Verkaufsprozesse, um bestmögliche Preise zu erzielen. Und in Zusammenarbeit mit unseren Gutachtern bieten wir eine online Immobilienbewertung zur kostenlosen Immobilienschätzung.

Unsere Immobilienmakler informieren über:

Über unsere Makler

Ein Paar steht auf dem Balkon einer Wohnung

Der Inhaber von hausclick.de ist zertifizierter Gutachter und erfahrener Immobilienmakler. Er hat bis zum Jahr 2025 bei vielen Immobilienvermittlungen mitgewirkt. Im Jahr 2025 wurde er mit dem Immo Award der Deutschen Immobilienmesse ausgezeichnet. Nun hat er sich auf Beratung beim privaten Hausverkauf spezialisiert. Den Immobilienverkauf in Schlitz übernehmen die erfahrenen Maklerinnen unsere Netzwerkes. Mehr erfahren …

Fachwissen, Erfahrung, Know-how

Auszeichnung

Haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an!

Unser Immobiliennetzwerk

Immobilienbewertung durch Makler und Gutachter

Bild mit einem Gutachten-Stempel

Unsere Makler sorgen mit ihren detaillierten Kenntnissen des lokalen Immobilienmarktes in Zusammenarbeit mit unseren zertifizierten Gutachtern für ein präzises Marktwertgutachten in Schlitz und Umgebung.

Marktwertgutachten

Durch ein Marktwertgutachten erhält man den aktuellen Wert einer Immobilie.

  • Was ist der Marktwert einer Immobilie?

    Der Verkehrswert wird in § 194 BauGB (Baugesetzbuch) mit dem Marktwert der Immobilie gleichgestellt und folgendermaßen definiert:


    „Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre."


Energieausweis für Immobilienverkauf

Bild mit einem Energieausweis vor einem Haus

Beim Immobilienverkauf muss den Kaufinteressenten bei der Besichtigung ein gültiger Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis vorgelegt werden. Sofern noch nicht vorhanden, sorgen unsere Makler in Zusammenarbeit mit unseren durch die dena (Deutsche Energie Agentur) zertifizierten Energieberater für einen gültigen Energieausweis in Schlitz.

Energieverbrauchsausweis

Der Energieverbrauchsausweis beinhaltet die Verbrauchswerte der letzten drei Jahre. Er basiert auf dem Nutzerverhalten. Er ermöglicht daher keine klare Aussage über den energetischen Zustand des Gebäudes.

Energiebedarfsausweis

Der Energiebedarfsausweis basiert auf einer technischen Gebäudeanalyse der Immobilie. Er ermöglicht daher eine klare Aussage über den energetischen Zustand des Gebäudes.

Was gilt bei Denkmalschutz?

Steht eine Immobilie unter Denkmalschutz, ist kein Energieausweis erforderlich.

Bestmögliche Kaufpreise erzielen

Bild mit einem aufsteigenden Diagramm

Wie kann man beim Immobilienverkauf in Schlitz bestmögliche Kaufpreise erzielen? Da gibt es mehrere Vermarktungsstrategien. Unsere Makler sind mit diesen ‚Strategien bestens vertraut. Wir beraten Sie gern. Eine gute Möglichkeit ist das gezielte Anwenden von Homestaging und der Verkauf in privaten Bieterverfahren.

Private Bieterverfahren

Sie wollen Ihre Immobilie, Wohnung, Haus mit Makler verkaufen und dabei einen bestmöglichen Verkaufspreis erzielen. Das gelingt durch den Verkauf in privaten Bieterverfahren.

  • Infos über Bieterverfahren

    Bei einem privaten Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Versteigerung oder eine Auktion. Kaufangebote müssen nicht angenommen werden. Das Verfahren ist zeitlich nicht limitiert. Es wird im Exposee erwähnt und nicht öffentlich bekanntgemacht. Dabei müssen folgende Punkte beachtet werden:

    • Die Verfahrensregeln festlegen
    • Den Mindestpreis festlegen
    • Eine Sofortkaufoption festlegen
    • Fortlaufend mit den bietenden Kaufinteressenten kommunizieren

Homestaging

Beim Hausverkauf mit Makler kann man durch die geschickte Anwendung von Homestaging den Verkaufsprozess beschleunigen und den Verkaufspreis optimieren.

  • Infos über Homestaging

    Was ist Homestaging? Will man ein Auto verkaufen, bereitet man es vorher auf. Das Anwenden von Homestaging bei einer Immobilie entspricht der Aufbereitung eines Autos. Dadurch wird die Vermarktungszeit verkürzt und der Verkaufspreis optimiert. Hier einige grundsätzliche Empfehlungen:

    • Haus und Garten in gepflegten Zustand versetzen
    • Eingangsbereich auf Vordermann bringen
    • Die einzelnen Räume nicht überladen
    • Auffällige Farben, Möbel, Gegenstände vermeiden
    • In den Räumen ein angenehmes Licht erzeugen
    • Achtung: keine Mängel verstecken

Kostenlose online Immobilienschätzung

Bild mit Laptop und Hand

Sie beabsichtigen Ihre Immobilie in Schlitz mit einem Makler zu verkaufen. Vorab wünschen Sie eine kostenfreie und für Sie unverbindliche online Immobilienschätzung, um den Marktwert zu erfahren.