Gutachter, Sachverständiger, Makler
Das Titelbild zeigt ein beleuchtetes Designerhaus in der Dämmerung
Haus verkaufen ohne Makler: wie der Ablauf ist
Bild mit abgehakten Kontrollkästchen
Der Ablauf beim Hausverkauf ohne Makler lässt sich im Wesentlich in drei Phasen gliedern: die Vorbereitungsphase, die Vermarktungsphase und die Verkaufsphase. Je besser und gründlicher die Vorbereitung ist, umso leichter, reibungsloser und effizienter gestaltet sich der private Verkauf. Wie der Ablauf in den einzelnen Phasen ist:
Der Ablauf in der Vorbereitungsphase
Unterlagen zusammenstellen
Daten aufbereiten
Energieausweis beschaffen
Wertgutachten beschaffen
Verkaufspreis festlegen
Vermarktungsstrategie entwickeln
Immobilie auf Vorderman bringen
Fotos machen
Exposee erstellen
Exposee bundesweit veröffentlichen
Der Ablauf in der Vermarktungsphase
Besichtigungstermine vereinbaren
Immobilie ansprechend präsentieren
Verkaufspreis verhandeln
Bonität der Käufer überprüfen
Der Ablauf in der Verkaufsphase
Den Kaufvertrag vorbereiten und den Notar beauftragen
Kaufvertragsentwurf prüfen und Notartermin vereinbaren
Verschiedene Institutionen über den Verkauf informieren
Nach Kaufpreiszahlung die Immobilie und erforderliche Unterlagen übergeben, Übergabeprotokoll anfertigen
Verschiedene Verträge kündigen, außer der Gebäudeversicherung
Achtung: Bis zur Umschreibung im Grundbuch sind Sie rechtlich noch Eigentümer der verkauften Immobilie
Beratung durch den Gutachter, Sachverständigen, Makler
Ein Paar lässt sich beraten
Sie wollen Ihre Immobilie professionell bewerten lassen und erfolgreich verkaufen. Profitieren Sie von der Expertise des geprüften Gutachters, des zertifizierten Sachverständigen und des erfahrenen Maklers. Unsere Beratung basiert auf fundiertem Fachwissen, umfassender Erfahrung und spezialisiertem Know-how. Wir informieren Sie über relevante Themen wie Immobilienbewertung, Kurzgutachten, Marktwertgutachten, Verkehrswertgutachten, Energieausweis, Immobilienvermittlung sowie den privaten Immobilienverkauf.